防城三亿体育官方网站港的地产营销越来越“低碳环保”

　　三亿体育官方网站其实在端午也这两天，我原本想着是要更新一篇文章，关于防城港各个项目端午节的海报合集。

　　然后，我端午当天在朋友圈搜了一下，想要找一些本地项目的节日宣传素材和活动。

　　但是结果是这个想法翻车了，我是又搜朋友圈，又翻公众号，仔细翻找了有十分钟，只找到了零零星星的几个项目的端午素材三亿体育官方网站，但是太少了，这根本就无法集合成一篇图文，于是这个想法最终没能实现，有点遗憾。

　　所以，今天就引出了这样的一个话题，现在防城港的地产营销确实是很“低碳环保”。

　　当一个购房者兜里揣着银行卡，走入一个远看就很环保临时售楼部，看着非常简约而不简单的KT板（非常节约板材）制成的区位图，走着非常环保的营销动线（非常节省体能），基本就是区位和沙盘，然后坐上了镂空且舒适的小藤椅上开始算价，不一会轻轻接过了由环保A4纸复印而成的黑白置业算价单，生怕手劲太大，把标价几十万的置业单捏坏，然后时不时拿起不知道印着什么标志的一次环保性纸杯三亿体育官方网站，喝一口环保罗汉果茶。

　　思考了一会问能不能看下展示区有没有样板间，回答都是非常的简约：暂时还没有。

　　临走的时候，加个微信发点项目资料给你，结果发过来一看都是分辨率非常环保的项目图片，多数的时候一张图都已经压缩到了50kb以内（非常的节省手机内存）。不过麻雀虽小五脏俱全，图上边特意用了微信涂鸦功能的大红圈，醒目的圈出了在售楼栋和位置。

　　再一看朋友圈，9张项目效果图天天重复发万年不变样，顶多偶尔穿插些砸金蛋的视频，并且提示你中国房价永远涨。

　　但是，我相信如果碰上个稍微有点独立思考能力的人，当他看到营销展示面如此环保，我估计他大概率会撒腿就跑。

　　是口袋空就是脑袋空？其实并不完全是哪里空的问题，就是单纯的没有对产品负责。

　　不想花费做展示面的工和料，不想请策划团队，售楼部能环保尽量环保，能省就省。但是如果开发商是这种心态操盘，那么如何让购房者相信开发商不会在工地上能省就省呢？

　　其次，在一个80%以上的购房群体都是外地人的旅居市场，来旅居购房者看待一个项目的品质，大部分是通过两种渠道：社交软件和实体看房两种方式。

　　但是，实体看房什么都看不到，样板间、展示区要啥啥没有，那就只能传播些线上信息了，结果效果图一发，出来也是一种非常节省手机内存的乡村非主流画风。

　　站在购房者的角度，你让购房者怎么看待这个项目，怎么看待在这座城市旅居这件事呢？

　　大喷在防城港地产圈这些年，基本内到房企策划，中到房开案场，外到分销渠道三亿体育官方网站，再到第三视角的地产媒体，全部都有过从业经历。房地产营销路数从里到外，卖房那点事不说是样样精通，但是也都能捋顺贯通出一条流水线一般的营销逻辑。

　　但是，我也知道在“环保”这件事上，看似开发商省钱了，但是这样的房企营销经费近些年却是在逐年上升的。

　　而从前为房企撑场面策划岗位也是巧妇难为无米之炊，也从原来的风花雪月逐渐变成了一种高技术的体力活，甚至连这个岗位都直接扯掉了。

　　于是，一个主打康养旅居的城市，本地项目的画风却越来越有一种乡村非主流的即视感。

　　所以，端午节收集点开发商根据自己项目风格定位做出的素材，结果一共就找到了6张，有几张画风和美感还是明显不忍直视的。